В Архангельской области в 2020 году дополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт получают 99 129 собственников многоквартирных домов на сумму более 123 миллионов рублей.

Для сравнения: в 2019 году льготу по уплате взносов за капремонт получали 104239 человек, в 2018 – 108 361 собственник.

Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ внесены изменения в положения статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми законом субъекта Российской Федерации предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт гражданам, достигшим 70 лет, и старше.

Областным законом от 10 ноября 2004 года № 262-33-ОЗ (в редакции от 24 февраля 2016 года  № 391-23-ОЗ) «О мерах социальной поддержки ветеранов, граждан, пострадавших от политических репрессий, и иных категорий граждан» установлены компенсации исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

1. Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50 процентов;
2. Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, – в размере 100 процентов,
3. Собственникам помещений, достигшим 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, – в размере 50 процентов,
4. Собственникам помещений, достигшим 80 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, – в размере 100 процентов.

Одновременно в целях реализации положений Федерального закона от 29 июля 2018 года № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 года, в Поморье принят областной закон от 18 февраля 2019 года № 63-5-ОЗ «О внесении изменений в статью 1 областного закона «О мерах социальной поддержки ветеранов, граждан, пострадавших от политических репрессий, и иных категорий граждан».

Согласно областному закону № 63-5-ОЗ, с 1 января 2019 года компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 и 80 лет и проживающим в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Отмечаем, что размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержден постановлением главы администрации Архангельской области от 12 декабря 2005 года №211 и составляет:

• 18 кв. м общей площади жилого помещения – на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
• 21 кв. м общей площади жилого помещения – на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
• 33 кв. м общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего человека.

Обращаем внимание: льгота – это не освобождение от оплаты взносов на капитальный ремонт, а компенсация, которая возмещается государственным казенным учреждением Архангельской области «Архангельский областной центр социальной защиты населения», как все остальные меры социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Счет-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт необходимо оплачивать в полном объеме.

Собственники жилья освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт только в двух случаях: если многоквартирный дом в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу либо расположен на земельном участке, который на федеральном или региональном уровне определен к изъятию для использования его в государственных целях. Все остальные категории граждан взносы платить обязаны.

В вышеперечисленных случаях право не платить взносы возникает с даты вынесения соответствующего решения, являющегося основанием для освобождения от уплаты. После этого происходит перерасчет, а дом исключается из региональной программы капремонта.

Важно: меры социальной поддержки (льготы) по оплате взносов на капитальный ремонт предоставляются получателю денежной выплаты, если он является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства (месту пребывания) в соответствии с принадлежащей ему долей собственности. Перечень категорий граждан, которые имеют право на компенсацию взносов на капитальный ремонт, достаточно большой. В него, к примеру, входят инвалиды первой и второй групп, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории РФ (в Чечне, на Северном Кавказе) и других государств, ветераны труда.

Отметим, что порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан утвержден постановлением правительства Архангельской области от 10 марта 2010 года № 61-пп. В соответствии с пунктом 2 данного порядка гражданину, имеющему одновременно право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по нескольким основаниям, указанные меры социальной поддержки предоставляются по одному из них по выбору гражданина.

С полным перечнем категорий граждан, имеющих право на льготу по уплате взносов на капремонт, можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта Архангельской области www.fond29.ru в разделе «Тарифы и льготы». Также получить информацию можно в отделениях социальной защиты населения по месту жительства.